彼岸になり実家へ久しぶりに行きました。
今年はかなり変化があるとのこと。消費税が上る前に家を建て替えたいようです。
いつからなのかというと 来年4月から消費税10% になるのはほぼ確定のようです。
そのためには今年9月までに契約を済ませないといけないとのこと。
地元の農協さんに相談して建て替えるための資金として敷地500坪のうち北側200坪を売りに出すこと。
実家の解体は田植えが一段落したらすぐ実行するようです。
4軒の分譲地を整備して夏頃売りに出し実家建築の資金とするとのこと。
兄が亡くなり その息子が今 頑張って田んぼと園芸の仕事をやっており 家が完成し落ちついたら私も協力して婚活を進めたいと思っております。
私が11才のころ建てた家なので48年立ちますが更にその前は100年も経つ麦から屋根の家でした。
今回は いろいろ展示場を回って 結局 積水ハウスさんで建てるようになったとのことです。
私の経験では値段の高い順に ヘーベルハウス 積水ハウス ダイワハウス ミサワホーム 住友林業 住友不動産 という見解ですがどれも不満のない家ができると思います。
しかし大抵 オプションがかさみ予算は30%くらいオーバーするので気を付けないといけません。
次兄の家(ミサワホーム)で4000万円が結局4700万円になって資金調達が大変だったとのこと。(ソーラーシステム・外構・キッチンが大理石とか)
私の家のはなれ(ミサワホーム)でさえ1000万円の予定が1500万円かかってしまいました。(電動シャッター・バルコニーとか外壁の仕様とか)
基本仕様はこちら>>> はなれG
固定資産税を払うのが大変で先祖伝来の土地を維持していくのは大変なことだとつくづく思いました。
農家の嫁さん 希望の方は是非立候補してください。都心まで40分(渋谷まで副都心線)で行けますよ。
農家と言っても 専業主婦で大丈夫です。(谷田川農園)
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